Умные города в современном Египте: новая столица и будущие мегаполисы

1. Городская революция четвертого поколения

Исторический городской ландшафт Египта определялся органической многовековой экспансией вдоль поймы Нила, что привело к острой инфраструктурной нагрузке в Каире и Александрии.

Чтобы фундаментально решить этот пространственный кризис,Управление новых городских сообществ (NUCA)и Министерство жилищного строительства запустилоПрограмма «Умные города» четвертого поколения (4G)в рамках «Видения Египта до 2030 года»:

• Пространственное удвоение:Расширение населенной национальной территории Египта сот 7% до 14%переселение десятков миллионов граждан в устойчивые, тщательно спланированные пустынные и прибрежные поселения;
• Городская архитектура, ориентированная на Интернет вещей:Каждый город 4G проектируется с нуля с использованием цифровых оптоволоконных магистралей, подземных многофункциональных туннелей (устраняющих необходимость рытья улиц для технического обслуживания), интеллектуальных счетчиков воды и электричества, а также централизованного управления дорожным движением;
• Экологическая устойчивость:Включение обязательных стандартов зеленого строительства, минимальная площадь зеленых насаждений на душу населения в 15 м², 100% переработка сточных вод для орошения ландшафта и солнечные батареи на крышах.

2. Генеральный план новой административной столицы (NAC)

Расположенный в 45 км к востоку от центра Каира, вдоль центральной оси между столицей и морским коридором Суэцкого канала,Новая административная столица (العاصمة الإدارية الجديدة)охватывает огромную170 000 акров (около 714 квадратных километров)— территория, равная площади Сингапура и превышающая Большой Лондон.

Под управлениемАдминистративная столица городского развития (ACUD), город разделен на три комплексных этапа:

• Первый этап (40 000 акров):В нем находится основная институциональная основа: Центральный деловой район (CBD), Правительственный район, Дипломатический квартал, Финансовый район и восемь жилых кварталов (от R1 до R8), в которых проживают более 2 миллионов жителей;
• Центральное управление операциями (CCC и COC):Единый операционный центр умного города, который контролирует муниципальную инфраструктуру в режиме реального времени с помощью тысяч интеллектуальных датчиков Интернета вещей, отслеживая потребление энергии, автоматизированные желоба для сбора мусора и транспортные потоки;
• Мультимодальная связь:Связан напрямую с Большим Каиром черезКаирская монорельсовая дорога (Восточный Нил),Легкорельсовый транспорт (LRT)иВысокоскоростная электрическая железная дорога Siemens, наряду с оперативнымСтоличный международный аэропорт (CCE).

3. Центральный деловой район (CBD) и знаменитая башня

В визуальном и финансовом центре Новой столицы возвышаетсяЦентральный деловой район (ЦДР), построенный в сотрудничестве сКитайская государственная строительно-инжиниринговая корпорация (CSCEC):

Центральный деловой район, занимающий около 1,9 миллиона квадратных метров застроенной площади, включает в себя20 современных высотных башен, включая офисные башни, пятизвездочные фирменные жилые отели и коммерческие подиумы:

4. Правительственный округ и Стратегическое командование

Новая административная столица служит резиденцией национального суверенитета Египта:

• Правительственный округ (الحي الحكومي):Здесь расположены 34 сделанных на заказ министерских здания, штаб-квартира Совета министров и современный комплекс Парламента. Все гражданские министерства перевели свой административный персонал из исторического Каира, перейдя на 100% безбумажную облачную цифровую документацию;
• Палата представителей и Сенат:Новое здание парламента занимает площадь 126 000 квадратных метров и увенчано массивным стальным куполом шириной 50 метров;
• Государственный стратегический командный центр («Восьмиугольник»):Укрепленный военный штаб, состоящий из восьми вложенных друг в друга восьмиугольных концентрических комплексов, объединяющих все виды вооруженных сил Египта с развитой инфраструктурой киберзащиты;
• Дипломатический квартал:Обширная зона, предназначенная для размещения иностранных посольств, международных дипломатических миссий и консульских резиденций с выделенным периметром безопасности.

5. Парк Грин-Ривер и достопримечательная архитектура

Разделить новую административную столицу пополам с запада на восток – этоПарк Грин-Ривер (النهر الأخضر - Столичный парк), взаимосвязанный центральный зеленый хребет протяженностью 35 километров, охватывающий площадь более 10 квадратных километров, что более чем в шесть раз превышает размер Центрального парка Нью-Йорка:

• Экологический дизайн:Здесь есть ботанические сады, искусственные озера, велосипедные дорожки, амфитеатры под открытым небом и пешеходные парки, полностью орошаемые переработанными сточными водами городских очистных сооружений;
• Большая мечеть Египта (Масджид Миср):Одна из крупнейших мечетей в исламском мире, венчающая высокое плато в Правительственном районе, вмещающая 131 000 верующих, окруженная двумя 148-метровыми минаретами;
• Христорождественский собор (كاتدرائية ميلاد المسيح):Самый большой христианский собор на Ближнем Востоке, открытый для размещения более 8200 верующих;
• Город искусств и культуры (مدينة الفنون والثقافة):Крупнейший культурный комплекс в регионе, в котором находится новый оперный театр Каирского оперного театра, концертный зал мирового класса, Столичный музей и огромная центральная библиотека.

6. Нью-Аламейн: средиземноморский экометрополис

На северо-западном побережье Средиземного моря,Нью-Аламейн-Сити (مدينة العلمين الجديدة)превращает территорию, исторически запомнившуюся полями сражений Второй мировой войны, в главный круглогодичный прибрежный мегаполис:

охватывая48 000 акровНью-Аламейн, протянувшийся вдоль 14-километрового бирюзового средиземноморского пляжа, нарушает сезонную модель Северного побережья, предназначенную только для лета:

• Прибрежные башни Аламейна:Впечатляющий кластер из 18 высотных жилых башен высотой до 44 этажей прямо вдоль берега моря, спроектированный CSCEC и египетскими подрядчиками;
• Историко-культурный район:Здесь есть Город наследия, римские амфитеатры, комплекс Военного музея Аламейна и площадки для культурных мероприятий;
• Образовательно-исследовательский центр:Здесь находятся международные академические учреждения, в том числе Международный университет Аламейна (AIU) и Арабская академия науки, технологий и морского транспорта (AASTMT);
• Фонд промышленности и опреснения:Поддерживается специализированной установкой по опреснению морской воды обратным осмосом производительностью 150 000 м³/день и прилегающей промышленной логистической зоной.

7. Нью-Галала-Сити: горное плато Красного моря.

Сидящий700 метров над уровнем моряна вершине скалистого известнякового плато гор Северная Галала с видом на Суэцкий залив,Нью-Галала-Сити (مدينة الجلالة)представляет собой выдающийся подвиг топографической инженерии:

• Преимущество микроклимата:Из-за своей высоты 700 метров температура в городе на 5–7 градусов ниже, чем в прилегающих районах на уровне моря;
• Канатная дорога на гору Галала (Телеферик):4,5-километровая система канатной дороги — самая длинная в Египте и на Ближнем Востоке — соединяет город на плато с прибрежным морским курортом, аквапарком и роскошными отелями;
• Университет Галала:Современный интеллектуальный университет, предоставляющий специализированные степени в области инженерии, медицины и архитектуры;
• Промышленный мраморный и горнодобывающий центр:Расположен рядом с мраморным комплексом Галала, где используются богатые региональные месторождения высококачественного египетского известняка и мрамора.

8. Смарт-центры в Новой Мансуре и Верхнем Египте

Модель городского развития четвертого поколения систематически распространяется на Дельту и Верхний Египет:

• Новая Мансура (المنصورة الجديدة):Умный прибрежный город, занимающий 7200 акров вдоль средиземноморского побережья провинции Дакахлия, предлагающий современные жилые комплексы, экологически чистые промышленные парки и образовательные кампусы для густонаселенного бассейна Дельты;
• Новый Асуан (أسوان الجديدة):Расположен на западном берегу реки Нил, напротив исторического Асуана, с элегантными жилыми набережными с видом на Нил, театром под открытым небом в римском стиле и культурными центрами, прославляющими нубийское наследие;
• Западная Кена и Насер-Сити (Западный Асьют):Города на возвышенных пустынных плато, построенные вдоль горных скал Верхнего Египта, защищают плодородные сельскохозяйственные земли Нила от вторжения городов, обеспечивая при этом современное жилье и университеты.

9. Комплексная матрица данных «умных городов»

В следующей матрице подробно описаны основные умные мегаполисы Египта четвертого поколения, географический масштаб, достопримечательности и целевые группы населения:

10. Архитектура и корпоративные делегации с Ultra Egypt Travel

Масштабы новых «умных» городов Египта привлекают глобальных градостроителей, архитектурные фирмы, инвесторов в недвижимость и институциональные делегации, стремящиеся лично изучить генерально-планированные мегаполисы 21-го века.

Работая на основании лицензии Министерства туризма № 874 (класс A) и аккредитации IATA № 90229930,Ultra Egypt Travelобеспечивает специализированные корпоративные маршруты и архитектурные обследования:

• Доступ к официальному сайту и разрешения:Координация официальных допусков и разрешений для международных архитектурных делегаций, посещающих Центральный деловой район, смотровые площадки Iconic Tower и Правительственный район Новой административной столицы;
• Исполнительный наземный флот:Современные роскошные седаны Mercedes-Benz, VIP-внедорожники и представительские фургоны с высокой крышей, управляемые профессиональными водителями, прошедшими допуск к службе безопасности, для трансферов между Каиром, Новой столицей, Галалой и Новым Аламейном;
• Технические руководства и двуязычные связи:Совместное посещение объектов с двуязычными техническими переводчиками, экспертами по городскому планированию и логистикой корпоративных заседаний совета директоров; и
• VIP-встреча и сопровождение в аэропорту:Протокол асфальта, ускоренное иммиграционное оформление и роскошные частные трансферы через международные аэропорты Каира (CAI), Sphinx International (SPX) и Capital International (CCE).